楼盘热评榜
1乐天·海珀御庭(乐天·加州豪园)5000元/㎡150条点评
2绿景国际花城7500元/㎡210条点评
3海印森邻四季9500元/㎡159条点评- 4城光·世纪城181条点评
- 5盛璟华府187条点评
- 6盛璟·电白万达广场26条点评
- 7濠江花园173条点评
- 8瑞恒新城181条点评
- 9碧桂园·盛世华府(化州)252条点评
- 10保利中环广场189条点评
搬迁!搬迁!茂名又一条“断头路”房屋开始搬迁
随着西粤南路与天桥路南段的陆续通车,人民南五、六路何时才能通车成为了广大网友非常关心的话题。然而,近日,关于人民南五、六路的建设也传来了好消息——已有房屋开始搬迁。 近日,小编来到人民南五、六路的项目现场,发现项目拆迁范围内的部分房屋已贴上了搬迁的通知。从通知的内容中,我们可以了解到,为了让人民南五、六路能够顺利建设,部分房屋的户主已签订了《房屋及建构筑物拆迁补偿协议书》,并已领取拆迁补偿款。因而,必须按要求在2022年10月24日前将建筑物内的所有物品自行搬空,将土地交付项目建设使用。 图中红色圈的房屋,现在已搬空(早前航拍图) 通知一经贴出,上图红圈的房屋就已搬迁一空,为项目建设的顺利推进作出了一个好榜样。 然而,今天已是10月24日了,但小编发现还有一部分已贴上通知的房屋,好像还没有什么动静,仍然像平常那样工作。 其实,在今年6月18日, 茂名市人民南路五、六路建设工程 通过备案,在广东省投资项目在线审批监管平台进行了公示。 项目总投资: 9500万元 项目规模及内容: 项目位于茂南开发区,起点位于人民南路与站北路交汇处,终点与工业大道相交。 建设规模和内容:道路工程、给水、雨
茂名楼市2022-10-26
好激烈!52轮竞价!茂名这里一地块成功拍出,溢价率为178.90%
10月20日,茂名博贺湾新城启动区B地块与茂名滨海新区电城镇DC-12-20-01地块正式开拍,并全部成功拍出。 茂名滨海国有资产经营管理有限公司 以底价15466万元竞得博贺湾新城启动区B地块。 然而,电城镇DC-12-20-01地块的竞拍却异常激烈,经过52轮的竞价,最终还是 茂名滨海国有资产经营管理有限公司 以4053.36万元竞得该地块,溢价率为178.90%。 茂名市博贺湾新城启动区地块 宗地编号: WG2022-52;宗地坐落: 茂名博贺湾新城启动区B;宗地面积: 64740.72 平方米;土地用途: 商业用地;出让年限: 40 年;B101a0202-01地块规划指标: 容积率≤3.0、建筑密度≤30%、绿地率≥35%;建筑高度≤160 米;B101a0207-01地块规划指标: 容积率≤1.8、建筑密度≤30%、绿地率≥35%、建筑高度≤54 米;网上挂牌起始价为 15466万元。 竞拍结果: 成功拍出 竞得人:茂名滨海国有资产经营管理有限公司 成交价: 15466万元 此外,在今年7月30日,茂名滨海国有资产经营管理有限公司以底价5429万元竞得位于茂
茂名楼市2022-10-26
茂名河西片区规划又有新变化,搬迁安置区有调整!
2020年10月和2021年8月, 市自然资源局曾先后两次 公示河西片区控制性详细规划。 昨天, 该规划再次进行了公示, 最新规划除了标题加了(征求意见稿), 矿坑公园东侧的搬迁安置区部分调整, 其他变化不大。 ▼ 一、区域位置 规划区位于茂名市中心城区北组团河西片区,包含 炼油厂、热电厂、茂名西站、公馆镇、新坡镇、茂南石化工业园 等企业单位,是茂名最早建立的工业区。 土地利用规划图 二、规划范围 东南 小东江 为界,西至 白沙河 ,北至 矿坑公园 ,规划总面积39.12平方公里。 三、发展目标 建设成为产业、生态相和谐的重化工产业基地,在全国老工业基地改造政策指导下, 搬迁安置炼油厂1300米防护距离内居民 ,实现河西老工业基地 向现代型生态化园区升级改造。 改善农村人居环境及产业配置, 实现农村生产生活水平环比明显提高。 结合西站物流基础及炼油厂能源产品优势,实现西站物流能级提升, 成为城区最大的物流货场。 1300米防护距离范围 安置区位于矿坑东侧、复兴大道北侧 这是去年公示的安置区规划,可以看出调整比较大 四、功能定位 (1)世界级石化基地的生态型能源化工区;(2)全国老工
茂名楼市2022-10-26
大城、大配套、大商业!茂名这个楼盘真的好大!
近日,小编来到化州绿景国际花城,感觉就像走进了一座城。在这座城里,要想不迷路,或少走冤枉路,最好先看看地图,或路上随处可见的指示牌。 从这份地图中,我们可以了解到,现在的化州绿景国际花城在住宅方面已建成了五大公馆,分别是湖山公馆、悦湖公馆、湖景公馆、博林公馆与翰林公馆,在建的则是中央公馆。商业方面,已建有佐邻购物中心、绿景佐邻家居城,在建则有万达广场与好心美食文化街。金融方面,则已有中国银行、建设银行齐齐进驻。可见,城内的各项配套已日渐成熟! 通过路边的指示牌,我们可以更为快捷地找到自己要去的方向。这样的指示牌,也成为了花城里的一道风景线。 循着指示牌走过去,我们来到了绿景的西湖公园,据了解该西湖占地232亩,拥有约2000多米湖岸线。这么大的一个湖,相信在茂名的各大楼盘中,都是比较少见的。湖光水色,凉风习习,沿着湖边休闲散步,别有一番享受。 沿湖而建的高层住宅,不远处的湖景一览无遗;湖畔处的别墅,这是多少人梦寐以求的理想居所。住在这样的别墅里,感觉每天都是在度假。 在花城里,西湖公园的大面积已让人叹为观止,还有大型的绿景佐阾化州家居城更是让人大开眼界。然而,更猛的大商业还在后头呢?
茂名楼市2022-10-20
交通大发展!茂名大道东片区将建设10条街道(巷道),涉及这些小区
城市发展,交通先行!近日,茂名大道东片区推出10条街道(巷道)的道路规划方案,并在茂名市自然资源局官网进行了批前公示。 文才一巷(双山八路至文才一街) 路段名称: 文才一巷(双山八路至文才一街)。 路段区域道路长度(道路中线交点距离): 360.81米。 用地使用性质: 城市道路用地。 文才一街(茂名大道辅道至东粤南路) 路段名称: 文才一街(茂名大道辅道至东粤南路)。 路段区域道路长度(道路中线交点距离): 706.47米。 用地使用性质: 城市道路用地。 岭南三街(东粤南路至岭南二巷) 路段名称: 岭南三街(东粤南路至岭南二巷)。 路段区域道路长度(道路中线交点距离): 537.48米。 用地使用性质: 城市道路用地。 岭南一巷(双山九路至文才二路) 路段名称: 岭南一巷(双山九路至文才二路)。 路段区域道路长度(道路中线交点距离): 858.59米。 用地使用性质: 城市道路用地。 康梓一巷(茂东快线至双山九路) 路段名称: 康梓一巷(茂东快线至双山九路)。 路段区域道路长度(道路中线交点距离): 994.85米。 用地使用性质: 城市道路用地。 金宝二街(金宝一巷至东粤北路)
茂名楼市2022-10-19
期待!化州这里又添一美食坊,现已开工建设
9月30日, 化州市绿景房地产开发有限公司以底价536万元竞得化州市夜间美食坊建设项目用地使用权(HZWG2022-9)。 地块规划图 该地块位于化州市河西街道绿景三路南侧,面积:1744.99 平方米(合2.6175亩),用途:商业用地,使用年限:40 年。 10月10日,化州市夜间美食坊项目在广东省投资项目在线审批监管平台备案公示。据悉,化州市夜间美食坊项目占地面积1744.99平方米,建筑面积4853.87平方米,总投资达5000万元,主要建设美食商业街、商铺、广场、道路及相关辅助设施等,由化州市绿景房地产开发有限公司建设。 10月13日,小编来到化州绿景国际花城,发现这个夜间美食坊项目已开始动工建设了。而且,从现在广告宣传图中,这个美食坊的效果图疑似曝光,名字很有可能就叫好心化州·文化美食街。 在化州绿景国际花城内,万达广场旁建设美食街,相信未来人气还是非常火爆的。期待早日建成! 来源: 茂名楼市(未经允许,请勿转载)
茂名楼市2022-10-17
从规划变成现实,这个片区正悄然发生变化……
城市发展,交通先行!交通的完善,这是城市实现扩容提质的基础条件。近日,茂东片区的东粤北路已开始试通车,当规划变成现实,才会真实感受到我们的城市正在快速的发展。 东粤北路接驳茂羊路,茂羊路东侧即是往羊角方向,茂羊路西侧即可接通茂名大道,往高州方向会更加便利。 东粤北路的通车,不仅让油十周边的民众往羊角方向或高州方向有了新选择,既省时又便捷。同时,在一定程度上,也缓解了油城十路交通拥堵的状况。 东粤北路 除此之外,东粤北路的建设与通车,更是在逐渐解决了阻碍油城十路片区发展的瓶颈问题。在2019年6月的时候,小编就曾说过油城十路片区的发展瓶颈问题已越来越突出,必须要加快建设东粤路、官山七路与双山八路的步伐,才能更好地促使片区的发展。 官山七路已接通东粤北路 现在,官山七路已连接上了东粤北路,而且官山七路的北半幅路面也可以通车,从而进一步完善了片区的路网。路网的逐步完善,更是拓宽了城市的动脉,使得城市的发展空间不断拓展。 根据茂东片区的规划,在未来的日子东粤北路将会跨过茂羊路,连接上东环大道,让城市扩容进一步提升。 据部分民众介绍,为了让东粤北路早日连接上东环大道,其房屋已被相关部门写上了“
茂名楼市2022-10-17
成交!直降1868.56万元!茂东片区曾流拍地块成功拍出!
昨天,位于茂东片区的黄塘小区HDHT-15地块再度正式开拍,茂名市茂盛城市运营投资有限公司以底价10588.44万元成功竞得该地块。 据悉,茂名市茂盛城市运营投资有限公司,是 茂名市城乡建设投资发展集团有限公司 控股的子公司。茂名市城乡建设投资发展集团有限公司则是 茂名市城市建设投资集团的成员 ,是一家以从事房地产业为主的企业。 今年7月29日,该地块因无人出价竞拍而惨遭流拍。再度挂拍,直降1868.56万元,以起始价10588.44万元挂牌出让。 对于地块当时的流拍,有业内人士认为主要有两点: 1、价格较高 ,挂牌起始价的楼面价已达到了2462.27元/平方米;2、地块整体不是很方正, 开发利用不便,从而导致开发商再三考虑,谨慎出手。 现在,挂拍价直降1868.56万元,挂牌起始价的楼面价也由原先的2462.27元/平方米,降到了2093元/平方米,这对于开发商而言还是有较大的吸引力。因而,地块的成功拍出自然也是意料之内的事情。 小编预估图中红色圈圈的地块就是黄塘小区HDHT-15地块 此外,黄塘小区HDHT-15地块地处发展迅速的茂东片区,又临近东汇城、育才学校与茂名市华英学校
茂名楼市2022-10-14
变!变!这里的楼盘、道路、学校全都来了,还有公园也开工建设!
位于茂名市环市南路的黄竹小区,经过1年半时间的发展,目前已渐成规模。楼盘、道路、学校都来了,还有公园项目也已经开工建设。 这是在2022年6月份的航拍图 在2021年3月,经过多轮激烈的竞拍,茂名市碧桂园黄竹房地产开发有限公司以43289万元的价格拿下站南片区黄竹小区ZNHZ-20地块。随后,碧桂园在这地块上拉开了大建设的序幕。目前,碧桂园公园学府的多栋高层建筑已建成封顶。 碧桂园公园学府项目东边的富民路自今年年初开工建设后,现在这条道路的部分路段已可以临时通车了。 这是2022年2月份拍摄的照片 富民路(即环市南路至甲子大道段),长度701.0米,按双向6车道城市次干路标准设计。从现场航拍图来看,建设中的富民路还是挺宽敞的,而且道路两旁的路灯已安装上,甚为好看。现在,道路两侧的人行道已开始铺设彩砖,还有道路中间的绿化带相信很快也要种植上花草树木了。 由于当时碧桂园拿下ZNHZ-20地块的时候,就必须要配建九年制学校与公园绿地。因而,学校与公园的建设备受期待。 在今年9月,华南师范大学附属茂南实验学校如期开学。不过,现在投入使用的是学校东侧的教学楼与运动场。西侧的教学楼与其他建筑仍在
茂名楼市2022-10-13
重大调整!茂名油十路口建120米商业塔楼,文光路防空洞改造变化
近日, 茂名市自然资源局发布了两份公示, 一份是 茂名891人防工程 的最新设计方案, 另一份是 宏丰新城三期 的最新设计方案。 891人防工程即文光路下面的防空洞, 宏丰新城三期即宏丰新城的商业体, 两个新方案和旧方案相比, 都作了重大修改。 ▼ 茂名891人防工程最新公示 宏丰新城三期最新公示 文光路防空洞 文光路防空洞将改造为地下停车场, 去年已经开始动工。 在去年10月公布的改造方案中, 拟在亚朵酒店西侧、如家酒店西侧、财富大厦旁边, 分别新增一个人行出入口, 在颐天年酒店东侧、新天地酒店西侧 分别新增一个小车入口, 在高品味总店西侧新增一个小车出口。 在今天的新方案中, 这3个人行出入口和3个小车出入口都取消了, 改为只翻新华海酒店东侧的一个汽车出口。 ▼ 文光路两侧的几个原有的人行出入口, 仍然会进行翻新改造。 ▼ 如家酒店门口铁皮封着的出入口, 将保留现状, 不再翻新重新启用。 ▼ 另外在文光路的中央绿化带南北两头, 将各新增一个疏散楼梯。 ▼ 本次修改, 可能是考虑到在各大酒店门口, 新增几个小车出入口的难度较大, 但问题是取消这些出入口之后, 如何开车进入防空洞?
茂名楼市2022-09-28
