茂名河西片区规划又有新变化，搬迁安置区有调整！

2020年10月和2021年8月，

市自然资源局曾先后两次

公示河西片区控制性详细规划。

昨天，

该规划再次进行了公示，

最新规划除了标题加了（征求意见稿），

矿坑公园东侧的搬迁安置区部分调整，

其他变化不大。

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一、区域位置

规划区位于茂名市中心城区北组团河西片区，包含炼油厂、热电厂、茂名西站、公馆镇、新坡镇、茂南石化工业园等企业单位，是茂名最早建立的工业区。

土地利用规划图

二、规划范围

东南小东江为界，西至白沙河，北至矿坑公园，规划总面积39.12平方公里。

三、发展目标

建设成为产业、生态相和谐的重化工产业基地，在全国老工业基地改造政策指导下，搬迁安置炼油厂1300米防护距离内居民，实现河西老工业基地向现代型生态化园区升级改造。改善农村人居环境及产业配置，实现农村生产生活水平环比明显提高。结合西站物流基础及炼油厂能源产品优势，实现西站物流能级提升，成为城区最大的物流货场。

1300米防护距离范围

安置区位于矿坑东侧、复兴大道北侧

这是去年公示的安置区规划，可以看出调整比较大

四、功能定位

（1）世界级石化基地的生态型能源化工区；

（2）全国老工业基地改造示范区；

（3）广东省新农村连片示范区；

（4）广东省能源物流基地示范区。

五、规划结构

规划形成“四区、四心、三带”的空间结构。

规划结构图

（1）四区

根据能源工业和物流业的空间发展需求，结合交通、市政设施的规划建设情况，规划采取“物流一工业一电商物流”的空间组合，将规划区划分为工业物流区、能源工业区、生产服务与商业贸易区和生态修复区四大功能区。

（2）四心

一是借助茂名西站，结合仓储物流片区，形成站前货运物流中心；

二是电商批发中心，位于红旗路和竹园桥的交汇区，规划建设成为发展现代电商产业的物流中心；

三是河西商业中心，位于红旗路和油城三路的交汇区；

四是厂前工业服务中心，位于规划范围内东北角，服务于厂前工业组团。

红旗路和油城路交汇处打造为商业中心，红旗路和竹园桥交汇区打造为电商批发中心

（3）三带

规划结合规划区内三条主要交通干道，同时联系各功能片区，在规划区内形成两条东西向，一条南北向共三条发展带：北部产业发展带、油城三路发展带及红旗路发展带。

六、发展规模

到2035年，规划区居住人口5.49万人，产业人口3.44万人。

公共配套设施规划图

道路交通系统图

河西的明天会更好

来源：茂名今日睇真D、茂名市自然资源局