成交！直降1868.56万元！茂东片区曾流拍地块成功拍出！

昨天，位于茂东片区的黄塘小区HDHT-15地块再度正式开拍，茂名市茂盛城市运营投资有限公司以底价10588.44万元成功竞得该地块。

据悉，茂名市茂盛城市运营投资有限公司，是茂名市城乡建设投资发展集团有限公司控股的子公司。茂名市城乡建设投资发展集团有限公司则是茂名市城市建设投资集团的成员，是一家以从事房地产业为主的企业。

今年7月29日，该地块因无人出价竞拍而惨遭流拍。再度挂拍，直降1868.56万元，以起始价10588.44万元挂牌出让。

对于地块当时的流拍，有业内人士认为主要有两点：1、价格较高，挂牌起始价的楼面价已达到了2462.27元/平方米；2、地块整体不是很方正，开发利用不便，从而导致开发商再三考虑，谨慎出手。

现在，挂拍价直降1868.56万元，挂牌起始价的楼面价也由原先的2462.27元/平方米，降到了2093元/平方米，这对于开发商而言还是有较大的吸引力。因而，地块的成功拍出自然也是意料之内的事情。

小编预估图中红色圈圈的地块就是黄塘小区HDHT-15地块

此外，黄塘小区HDHT-15地块地处发展迅速的茂东片区，又临近东汇城、育才学校与茂名市华英学校，周边交通便利，未来的发展潜力也是很大的。目前，周边新楼盘的均价处在8000~9000元/平方米区间，而且仍有不少市民都喜欢购买。

来源：茂名楼市、茂名市土地资源交易网（未经允许，请勿转载）