楼市库存量的多少，在一定程度上影响了楼市的行情，为此，不少人都会比较关注当地楼市的库存量。那么，今天小编就带大家去了解一下，茂名市前六个月的商品房库存量，尤其是住宅的库存量。看看在这六个月里，茂名楼市的库存量究竟会有怎样的变化呢？

2021年11月

2021年11月，茂名全市商品房库存面积为8093935平方米，库存套数为60220套，其中住宅库存面积为6297160平方米，库存套数为51025套。

高州市商品房库存面积为1032000平方米，库存套数为10700套，其中住宅库存面积为 928600平方米，库存套数为8572套。

信宜市商品房库存面积为952341.87平方米，库存套数为7483套，其中住宅库存面积为 903575.15平方米，库存套数为6705套。

化州市商品房库存面积为978453.18平方米，库存套数为6330套，其中住宅库存面积为864152.36平方米，库存套数为6330套。

茂南区（含市辖区）商品房库存面积为3762940.05平方米，库存套数为35707套，其中住宅库存面积为2353231.99平方米，库存套数为19601套。

电白区商品房库存面积为1368200平方米，其中住宅库存面积为1247600平方米，库存套数为9817 套。

2021年12月

2021年12月，茂名全市商品房库存面积为8003445平方米，库存套数为62360套，其中住宅库存面积为6265568平方米，库存套数为51689套。

高州市商品房库存面积为1011500平方米，库存套数为10451套，其中住宅库存面积为 910600 平方米，库存套数为8395套。

信宜市商品房库存面积为1047540.66平方米，库存套数为8666套，其中住宅库存面积为 966054.01平方米，库存套数为7279套。

化州市商品房库存面积为973443.89平方米，库存套数为6347套，其中住宅库存面积为 863999.17平方米，库存套数为6347套。

茂南区（含市辖区）商品房库存面积为3866460.23平方米，库存套数为36896套，其中住宅库存面积为2457414.76平方米，库存套数为20497套。

电白区商品房库存面积为1104500 平方米，其中住宅库存面积为1067500平方米，库存套数为9171套。

2022年1月

2022年1月，茂名全市商品房库存面积为8084254平方米，其中住宅库存面积为 6371682平方米，库存套数为52195套。

高州市商品房库存面积为908800平方米，其中住宅库存面积为840200平方米，库存套数为7578套。

信宜市商品房库存面积为1078691.81平方米，其中住宅库存面积为1016506.05平方米，库存套数为7684套。

化州市商品房库存面积为1056212.57平方米，其中住宅库存面积为950138.19平方米，库存套数为7072套。

茂南区（含市辖区）商品房库存面积为3930450.05平方米，其中住宅库存面积为2493638.1平方米，库存套数为20661套。

电白区商品房库存面积为1110100平方米，其中住宅库存面积为1071200平方米，库存套数为9200套。

2022年2月

2022年2月，茂名全市商品房库存面积为7797533平方米，其中住宅库存面积为 6139225平方米，库存套数为50271套。

高州市商品房库存面积为827600平方米，其中住宅库存面积为764400 平方米，库存套数为6935套。

信宜市商品房库存面积为1084066.82 平方米，其中住宅库存面积为 1023472.63 平方米，库存套数为7723套。

化州市商品房库存面积为984625.33平方米，其中住宅库存面积为 882279.07平方米，库存套数为6528套。

茂南区（含市辖区）商品房库存面积为3823940.39平方米，其中住宅库存面积为2429373.48平方米，库存套数为20136套。

电白区商品房库存面积为1077300平方米，其中住宅库存面积为1039700平方米，库存套数为8949套。

2022年3月

2022年3月，茂名全市商品房库存面积为7702674平方米，其中住宅库存面积为 6000303 平方米，库存套数为49280套。

高州市商品房库存面积为788400平方米，其中住宅库存面积为 726300 平方米，库存套数为6631 套。

信宜市商品房库存面积为1030385.61 平方米，其中住宅库存面积为 979923.76平方米，库存套数为 7391套。

化州市商品房库存面积为967007.9平方米，其中住宅库存面积为 861310.32平方米，库存套数为6382套。

茂南区（含市辖区）商品房库存面积为3842280.68平方米，其中住宅库存面积为2404768.69平方米，库存套数为19995套。

电白区商品房库存面积为1074600平方米，其中住宅库存面积为1028000平方米，库存套数为8881套。

2022年4月

2022年4月，茂名全市商品房库存面积为7760830平方米，其中住宅库存面积为 6038613 平方米，库存套数为49603套。

高州市商品房库存面积为852600平方米，其中住宅库存面积为 772100 平方米，库存套数为7077 套。

信宜市商品房库存面积为1065693.93平方米，其中住宅库存面积为 1016286.89平方米，库存套数为7662套。

化州市商品房库存面积为949914.68平方米，其中住宅库存面积为 847928.97平方米，库存套数为6263套。

茂南区（含市辖区）商品房库存面积为3758927.11平方米，其中住宅库存面积为2321996.78平方米，库存套数为19306套。

电白区商品房库存面积为1133700平方米，其中住宅库存面积为1080300平方米，库存套数为9295套。

看了全市这6个月的住宅库存量，总体而言，这住宅的库存量都是以下降为主。不可避免的是，有时随着新房源的入市，库存量偶尔会有所上升，这是很正常的。但是，经过半年的时间，茂名全市的住宅库存套数从2021年11月的51025套，下降到了2022年4月的49603套，减少了1422套，可见茂名全市的去库存成效还是较为明显的。相信随着各种利好政策的出台，房地产市场也将会逐渐回暖。

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