近日，曾齐齐流拍的信宜玉都街道四大地块又开始挂牌出让了。据了解，这四大地块再次挂拍，起始价有上升，也有下降的，但是以升价的为主。

XYWG2022-1地块

宗地编号：XYWG2022-1；宗地坐落：信宜市玉都街道站前单元（ZQDY2021-01 号地块）；宗地面积：31131㎡（以最终供地面积为准）；土地用途：居住（兼容商业、商务和娱乐康体）用地；用地性质：二类居住用地 R2（兼容商业设施用地 B1/商务设施用地 B2/娱乐康体设施用地 B3）；出让年限：住宅 70 年，商业 40 年。挂牌起始价为人民币7206万元（原先起始价为7000万）；增价幅度为人民币 100 万元；竞买保证金为人民币 1442 万元。

要求：

1、竞得人须引进一个国内知名购物中心品牌；2、须在本地块范围内投资建设一座计容面积不低于10000 平方米的集中式购物中心，在 2025 年 12 月31 日前建成并开业；3、须配建该宗地块东北侧一所九年一贯制学校部分工程；4、须投资建设建筑面积不低于 2000 平方米的养老公寓，确保该养老公寓整体运营。

XYWG2022-2地块

宗地编号：XYWG2022-2；宗地坐落：信宜市玉都街道城东单元（CDDY2021-08 地块）；宗地面积：69255㎡（以最终供地面积为准）；土地用途：居住（兼容商业、商务和娱乐康体）用地；用地性质：二类居住用地 R2（兼容商业设施用地 B1/商务设施用地 B2/娱乐康体设施用地 B3）；出让年限：住宅 70 年，商业 40 年。网上挂牌起始价为人民币 11851万元（原先起始价12250万元）；增价幅度为人民币 100 万元；竞买保证金为人民币 2371 万元。

要求：

1、竞得人须引进一个国内知名购物中心品牌；2、须在本地块范围内投资建设一座计容面积不低于10000 平方米的集中式购物中心，在 2025 年 12 月31 日前建成并开业；3、须配建该宗地块东北侧一所九年一贯制学校部分工程；4、须按规划要求配建规划三路、四路和五路。

XYWG2022-3地块

宗地编号：XYWG2022-3；宗地坐落：信宜市玉都街道城东单元(CDDY2021-09-1 地块)；宗地面积：66370㎡（以最终供地面积为准）；土地用途：居住（兼容商业、商务和娱乐康体）用地；用地性质：二类居住用地 R2（兼容商业设施用地 B1/商务设施用地B2/娱乐康体设施用地 B3）；出让年限：住宅 70 年，商业 40 年。挂牌起始价为人民币 10583万元（原先起始价为10100万元）；增价幅度为人民币 100 万元；竞买保证金为人民币 2117 万元。

要求：

1、竞得人须引进一个国内知名购物中心品牌；2、须在本地块范围内投资建设一座计容面积不低于10000 平方米的集中式购物中心，在 2025 年 12 月31 日前建成并开业；3、须配建该宗地块东北侧一所九年一贯制学校部分工程；4、须配建约 168226 平方米中心公园 50%的工程量。

XYWG2022-4地块

宗地编号：XYWG2022-4；宗地坐落：信宜市玉都街道城东单元（CDDY2021-09-2 号地块）；宗地面积：66470㎡（以最终供地面积为准）；土地用途：居住（兼容商业、商务和娱乐康体）用地；用地性质：二类居住用地 R2（兼容商业设施用地 B1/商务设施用地 B2/娱乐康体设施用地 B3）；出让年限：住宅70年，商业40年。挂牌起始价为人民币10668万元（原先起始价为10100万元）；增价幅度为人民币100万元；竞买保证金为人民币2134万元。

要求：

1、竞得人须引进一个国内知名购物中心品牌；2、须在本地块范围内投资建设一座计容面积不低于10000 平方米的集中式购物中心，在 2025 年 12 月31 日前建成并开业；3、须配建该宗地块东北侧一所九年一贯制学校部分工程；4、须配建约 168226 平方米中心公园 50%的工程量。

据悉，若本地块与周边紧邻地块属同一业主，或本地块与周边信宜市城东单元 CDDY2021-09-1 号、CDDY2021-09-2 号地块和站前单元 ZQDY2021-01 号地块共 4 个地块均属同一业主，业主可自由调整地块的配建权利与义务的归属，业态和规划指标可以整体平衡，《监管协议》第 1.2 节预售规定按调整后的总体面积计算比例。

来源：茂名楼市