近日，由茂名市茂南区机关事务管理局申请办理的茂名市茂南区人才公寓建设项目设计方案正在茂名市自然资源局网站进行批前公示。
从公示的内容来看，茂南区人才公寓位于城南路西侧，即茂名市茂南区人民政府内。
据悉，茂南区人才公寓总建筑面积为4242.20平方米，建筑高度28.60米，8层高。
在这低点效果图中，我们看到共有三栋楼，但是结合平面图，我们不难得知，人才公寓就是中间那栋8层高的楼房。
此外，在前一段时间，茂名市人才公寓安置房项目与电白区人才公寓项目均进行备案公示。
茂名市人才公寓安置房项目
| 项目名称 | 茂名市人才公寓安置房项目 |
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| 项目所在地 | 茂名市茂南区官渡街道办茂名市大园三路龙湖春江天玺 |
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| 项目总投资 | 1521.15万元 |
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| 项目规模及内容 | 室内工程：本次改造范围为1-2层、3-25层住宅室内装修。首层设置入住和离开登记大堂及人员办公，夹层为办公用房及监控室，二层为员工休息室，3~25层为人才公寓。室外工程：新建独立垃圾房，埋地式污水池。 |
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| 建设单位 | 茂名市发展集团有限公司 |
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| 备案机关 | 茂名市茂南区发展和改革局 |
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| 备案申报日期 | 2022-10-14 |
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| 复核通过日期 | 2022-10-17 |
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| 项目起止年限 | 2022-10-01至2022-12-01 |
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| 项目当前状态 | 办结（通过） |
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这是茂南区坡塘小区PT-02地块（即龙湖春江天玺所在地）原先的规划设计方案效果图，备案公示的茂名市人才公寓安置房项目很有可能就是效果图中的公寓楼栋。
电白区人才公寓项目
| 项目名称 | 电白区人才公寓项目 |
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| 项目所在地 | 茂名市电白区海滨大道南侧 |
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| 项目总投资 | 33252.19万元 |
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| 项目规模及内容 | 项目拟新建人才公寓一栋，占地面积为4583.34平方米，总建筑面积38896.43平方米，其中计容建筑面积27490.55平方米，包括人才公寓、青年公寓及配套设施，不计容建筑面积11405.88平方米，主要为地下室建筑。建设内容包括：建筑主体土建工程、装修工程、给排水工程、电气工程及室外配套工程建设。 |
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| 建设单位 | 电白城市交通建设投资集团有限公司 |
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| 备案机关 | 电白区发展和改革局 |
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| 备案申报日期 | 2022-09-14 |
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| 复核通过日期 | 2022-09-15 |
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| 项目起止年限 | 2023-05-01至2025-04-01 |
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| 项目当前状态 | 办结（通过） |
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电白区人才公寓项目所处的位置，很有可能就是电白城市交通建设投资集团有限公司刚刚拍下的茂名市电白区水东街道水东片区SD02FP02地块。该地块位于茂名市电白区水东街道海滨大道南侧，宗地面积为4583.34 平方米，与人才公寓占地面积的大小是一样的，而且大家都是位于海滨大道南侧。
（网络配图）
现在，人才公寓的频频亮相，它究竟有什么作用呢？据了解，人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。人才公寓按照“政府引导、财政支持、市场化运作、社会化管理”，“市场价、明补贴、有期限”和“轮候补租、契约管理、只租不售”的原则进行租赁和管理，附之以社会闲置房作为补充。通常是限定租期，高级人才入住附带政府补贴。
那么，对于人才公寓的建设，你怎么看呢？
来源：茂名楼市（未经允许，请勿转载）
2022-11-08 13:32:54来自广东省
