期待！茂名这里要“三旧”改造，还要……

在今年4月24日，由茂名市茂南区羊角镇石曹村望天塘经济合作社申请办理的茂名市北组团茂名大道东片区金宝小区JB-17-01、JB-22地块“三旧”改造规划条件在茂名市自然资源局网站进行了批前公示。

一、用地基本情况

(一)用地位置：金宝小区(详见附图)。

(二)用地编号：JB-17-01、JB-22地块。

图中红色框预估为“三旧”改造的区域

(三)用地性质：二类居住用地(兼容商业，住宅建筑面积计算容积率总建筑面积的90%，计算容积率总建筑面积的10%≤商业建筑面积计算容积率总建筑面积的20%)、道路用地、公园绿地。

(四)JB-17-01地块规划用地面积32433.52平方米(其中净用地面积30251.09平方米；道路用地面积2182.43平方米道路用地面积纳入经济技术指标平衡)。JB-22地块规划用地面积5194.63平方米。

二、经济技术指标

(一)JB-17-01地块(出让用地，以规划用地面积计算经济技术指标)

(二)JB-22地块(配建公园，以规划用地面积计算经济技术指标)

同时，在今年10月17日，位于金宝小区的金宝二街(金宝一巷至东粤北路)的道路规划方案也在茂名市自然资源局官网进行了公示。

金宝二街(金宝一巷至东粤北路)

路段名称：金宝二街(金宝一巷至东粤北路)。

路段区域道路长度(道路中线交点距离)：553.44米。

用地使用性质：城市道路用地。

道路位置

通过下面的图片，我们可以清晰地了解到金宝二街的现状。目前，金宝二街已和东粤北路连接上，不少车辆正通过金宝二街开上东粤北路，只不过仍有一段路是泥土路，亟需早日建好正式通车。

目前，周边的民众主要有东汇城、东汇名雅城、荔晶新城等楼盘小区的业主，以及该城中村的村民们，因而金宝二街要是能早日建成通车，将会进一步方便周边民众的出行。

此外，金宝小区JB-17-01、JB-22地块若能成功进行“三旧”改造，那么将会大大改善周边的环境，而且周边民众也会多一个休闲放松的公园绿地。

那么，对于金宝小区这两地块的“三旧”改造与金宝二街的建设，你期待吗？

来源：茂名楼市（未经允许，请勿转载）