11月份的茂名楼市,怎么说呢?
是在转凉,但先别慌,也有在回温的。
土拍市场
/共成交了53宗地块/
在土拍方面,11月份虽有地块延期开拍或流拍,但总体来说还是有所收获的。
据统计,11月茂名共成交了53宗地块(只含商业、住宅、商住用地),总成交金额高达21110.945万元(约2.11亿元)。
其中信宜市李花谷文化旅游发展有限公司拿地最多,共成交了39宗商业用地。
化州市博龙加油站建设项目位于化州市东山街道梅石公路(县道X729线)南侧,是11月茂名土拍成交价最高的地块,由吴川市中粤加油站有限公司以底价4380万元竞得。
商品房成交
/共成交了2405套商品房/
在商品房成交数据方面,据茂名市商品房管理信息平台的数据监测统计,2022年11月茂名市商品房共成交了2405套,成交面积约26.09万㎡。
据11月30日所监测的数据,截止到11月29日,茂名地区全市商品房成交均价为6174.20元/㎡,其中住宅方面共成交了1674套,商业方面共成交了247套。
乍一看,11月商品房成交数据是比上个月明显下降了不少,11月13号创下了11月单日商品房最低成交量。
这是因为受疫情等多因素影响,与上个月“银十”相比,虽有“双十一”等各种优惠,但楼市热度出现回落,成交量有所下滑。但先别急,11月的后期茂名楼市在努力回温。
到12月初,茂名楼市虽没有夸张的高歌猛进,但也是在稳步前进吧。昨日(12月8日),茂名全市共成交130套商品房,成交面积10271.07㎡。截至12月8日,全市共成交646套商品房,成交面积64782㎡。
数据一定程度上反映了市场环境。随着疫情防控的逐步放开,市场信心逐渐重建,楼市将逐渐回温,相信刚需购房的民众也会越来越多。
那么,对于11月茂名的楼市成绩,你怎么看呢?欢迎在下方留言。
编辑:小白
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