“兔”飞猛进！1月茂名全市共成交4131套商品房，成交均价是……

那熟悉的烟火气，又回来了。

2023年的茂名楼市开局，可以说是相当不错。小编翻查以往的数据发现，今年1月商品房成交数据是近几年来茂名1月份商品房成交套数较多的一年。茂名楼市迎来“开门红”！

 商品房成交 

/共成交了4131套商品房/

据茂名市商品房管理信息平台的数据监测统计，2023年1月茂名市商品房共成交了4131套，成交面积约47.53万㎡。

每日成交数据

其中1月16~20日（即年廿五~廿九）以及1月28~31日（即年初七~年初十）期间，茂名全市商品房成交迎来了高峰期，在这期间商品房成交套数已超2500套，几乎是以往单月商品房成交量的三分之二。1月28日（年初七）更是创下1月单日最高成交量，单日共计成交416套商品房，成交面积49879.24㎡。

而据2月1日所监测的数据，1月份茂名地区全市商品房成交均价为6010.19元/㎡，其中住宅方面共成交了3420套，商业方面共成交了285套。

1月份茂名全市商品房成交行情

细分到各区（市）商品房成交数据，在成交套数方面，信宜市以成交981套居于榜首，其后依次排列是高州市954套、化州市514套、电白区480套、茂南区244套。在成交均价方面，茂南区以7282.18元/㎡位居榜首，电白区以6937.73元/㎡居于第二，其后是高州市6165.01元/㎡、化州市5549.70元/㎡、信宜市5534.72元/㎡。

茂南区

电白区

高州市

化州市

信宜市

 预（现）售信息公示 

/共21个项目/

据茂名市商品房管理信息平台数据统计，1月份茂名全市共公示了21个项目预（现）售信息，共批准套数5032套，批准建筑面积约58.74万㎡。

1月份茂名全市预（现）售信息公示

 土拍市场 

/共成交了10宗地块/

在土拍方面，1月份茂名共拍出了10宗地块（含竞得后审核地块），总成交金额超1.56亿元。其中高州市城东片区桂圆东路北侧CD03-13地块是1月份茂名土拍成交单价最高的地块，由高州市和盛置业发展有限公司以成交价9582.5418万元竞得，成交楼面价为2160.91元/㎡，溢价率为11.26%。

1月茂名土拍成交数据

茂名1月份楼市交易有这样亮眼成绩的背后，或许离不开“返乡置业潮”以及政策利好的支持，因此今年楼市“春节档”引人关注，春节假期置业热度上涨。

而近日有关“返乡置业”的话题又火上热搜，不少网友表示会考虑回乡置业。那换做是你，你会选择返乡置业吗？欢迎在下方评论区留言讨论！

编辑：小白

来源：茂名楼市（未经允许，请勿转载）