虽然最近天气出现“断崖式”降温，但茂名土拍市场还是一如既往的“热闹”。
昨日，也就是12月30日，茂名2022年度全市土拍大戏已落下帷幕。年终了，是时候进行一年一度的茂名全市土拍总结了。那下面就跟随小编一起盘点下，2022年茂名拍出了哪些地块吧！
据小编统计，2022年，茂名全市共成交了167宗地块（含竞得后审核的3宗地块），总成交金额630800.4079万元（含竞得后审核的86156.26万元）。
根据茂名土拍网数据，茂名全市分为市辖区、茂南区、电白区、高州市、信宜市、化州市六个区域。
# 2022年度 #
市辖区
成交地块
2022年，茂名市辖区共成交58宗地块，成交金额高达397246.54万元（约39.72亿元）。
其中茂名市浪漫海岸旅游发展有限公司拿地最多，共拍下6宗地块。由朱任胜竞得的茂名市康梓小区MDKZ-04地块(商住混合用地)成交价最高，成交价为51592万元。
流拍地块
2022年，茂名市辖区共流拍22宗地块。
竞得后审核地块
另外，有3宗地块是最近一段时间内竞拍出让，目前仍处在竞得后审核中。这些地块均为城镇住宅、零售商业地块，成交金额为86156.26万元。
# 2022年度 #
茂南区
成交地块
2022年，茂南区共成交24宗地块，成交金额高达29069.0904万元（约2.91亿元），多为工业用地。
其中由广东粤电茂名天然气热电有限公司竞得的茂南区公馆镇大山果场茂化快线南侧MHKX-01地块(二类工业用地)成交价最高，成交价为9371.45万元。
流拍地块
2022年，茂南区仅流拍一宗地块，为商业用地。
# 2022年度 #
电白区
成交地块
2022年，电白区共成交7宗地块，成交金额高达25170万元（约2.517亿元）。
# 2022年度 #
高州市
成交地块
2022年，高州市共成交10宗地块，成交金额高达16228.4884万元（约1.62亿元）。
其中由高州市城乡基础设施建设投资有限公司竞得的高州城工业大道地块(三类工业用地)成交价最高，成交价为6530.3705万元。
流拍地块
2022年，高州市共流拍7宗地块。
# 2022年度 #
信宜市
成交地块
2022年，信宜市一共推出50宗地块，最终均已成交，成交金额高达55413万元（约5.54亿元）。
其中信宜市李花谷文化旅游发展有限公司拿地最多，共拍下39宗地块。由信宜市中盈置业有限公司竞得的信宜市玉都街道城东单元（CDDY2021-08 地块）地块[居住（兼容商业、商务和娱乐康体）用地]成交价最高，成交价为11851万元。
# 2022年度 #
化州市
成交地块
2022年，化州市共成交15宗地块，成交金额高达21517.0291万元（约2.15亿元）。
其中由吴川市中粤加油站有限公司竞得的化州市东山街道梅石公路（县道X729线）南侧地块[商业零售用地(加油加气站用地)]成交价最高，成交价为4380万元。
流拍地块
2022年度，化州市共流拍8宗地块。
每一次土拍，都是为之后的楼市走势埋下伏笔，也是大众关注的焦点。受疫情等多重因素影响，不少人表示2022年楼市要“凉”，但土拍市场的表现却并非如此。虽有些地块终止出让，但2022年茂名全年土拍总揽金超63亿元。在这种情况下，还能取得这样的土拍成绩，也是相当不错的。
新的一年，土拍市场新一轮赛道即将开启，明年土拍市场走势又将如何？对此，你怎么看？欢迎在评论区留言讨论！
编辑：小白、曼迪
来源：茂名楼市（未经允许，请勿转载）
2023-01-02 08:41:43
