原本1月13日是化州市笪桥镇9宗乡镇地块出让的日子，结果全都终止公开出让，原因是上述出让地块涉及债权人向政府提出异议，双方未达成共识，要求本中心终止上述地块的公开出让。
6宗地编号HZWG2022-26
宗地编号：HZWG2022-26，笪桥镇中心小区168-3号地使用权，位于化州市笪桥镇中心小区168-3号地，面积：113.85平方米（折合0.1708亩），用途：住宅用地，使用年限：70年，用地规划条件：规划用地性质为住宅用地，规划底层面积92.25平方米；规划建设层数8层；规划首层层高4.0米，规划二层以上层高3.2米[具体按化笪规条（私宅）2022-003号规划设计要点执行]。竞买保证金：32万元，起始价：160万元。
宗地编号HZWG2022-27
宗地编号：HZWG2022-27，笪桥镇中心小区168-4号地使用权，位于化州市笪桥镇中心小区168-4号地，面积：113.85平方米（折合0.1708亩），用途：住宅用地，使用年限：70年，用地规划条件：规划用地性质为住宅用地，规划底层面积92.25平方米；规划建设层数8层；规划首层层高4.0米，规划二层以上层高3.2米[具体按化笪规条（私宅）2022-004号规划设计要点执行]。竞买保证金：32万元，起始价：160万元。
宗地编号HZWG2022-28
宗地编号：HZWG2022-28，笪桥镇中心小区168-5号地使用权，位于化州市笪桥镇中心小区168-5号地，面积：113.85平方米（折合0.1708亩），用途：住宅用地，使用年限：70年，用地规划条件：规划用地性质为住宅用地，规划底层面积92.25平方米；规划建设层数8层；规划首层层高4.0米，规划二层以上层高3.2米[具体按化笪规条（私宅）2022-005号规划设计要点执行]。竞买保证金：32万元，起始价：160万元。
宗地编号HZWG2022-29
宗地编号：HZWG2022-29，笪桥镇中心小区168-7号地使用权，位于化州市笪桥镇中心小区168-7号地，面积：70.875平方米（折合0.1063亩），用途：住宅用地，使用年限：70年，用地规划条件：规划用地性质为住宅用地，规划底层面积58.5平方米；规划建设层数6层；规划首层层高4.0米，规划二层以上层高3.2米[具体按化笪规条（私宅）2022-007号规划设计要点执行]。竞买保证金：15万元，起始价：72万元。
宗地编号HZWG2022-30
宗地编号：HZWG2022-30，笪桥镇中心小区168-8号地使用权，位于化州市笪桥镇中心小区168-8号地，面积：74.25平方米（折合0.1114亩），用途：住宅用地，使用年限：70年，用地规划条件：规划用地性质为住宅用地，规划底层面积58.5平方米；规划建设层数6层；规划首层层高4.0米，规划二层以上层高3.2米[具体按化笪规条（私宅）2022-008号规划设计要点执行]。竞买保证金：14万元，起始价：66万元。
宗地编号HZWG2022-31
宗地编号：HZWG2022-31，笪桥镇中心小区168-9号地使用权，位于化州市笪桥镇中心小区168-9号地，面积：74.25平方米（折合0.1114亩），用途：住宅用地，使用年限：70年，用地规划条件：规划用地性质为住宅用地，规划底层面积58.5平方米；规划建设层数6层；规划首层层高4.0米，规划二层以上层高3.2米[具体按化笪规条（私宅）2022-009号规划设计要点执行]。竞买保证金：14万元，起始价：66万元。
宗地编号HZWG2022-32
宗地编号：HZWG2022-32，笪桥镇中心小区168-10号地使用权，位于化州市笪桥镇中心小区168-10号地，面积：74.25平方米（折合0.1114亩），用途：住宅用地，使用年限：70年，用地规划条件：规划用地性质为住宅用地，规划底层面积58.5平方米；规划建设层数6层；规划首层层高4.0米，规划二层以上层高3.2米[具体按化笪规条（私宅）2022-010号规划设计要点执行]。竞买保证金：14万元，起始价：66万元。
宗地编号HZWG2022-33
宗地编号：HZWG2022-33，笪桥镇中心小区168-11号地使用权，位于化州市笪桥镇中心小区168-11号地，面积：74.25平方米（折合0.1114亩），用途：住宅用地，使用年限：70年，用地规划条件：规划用地性质为住宅用地，规划底层面积58.5平方米；规划建设层数6层；规划首层层高4.0米，规划二层以上层高3.2米[具体按化笪规条（私宅）2022-011号规划设计要点执行]。竞买保证金：14万元，起始价：66万元。
宗地编号HZWG2022-34
宗地编号：HZWG2022-34，笪桥镇中心小区168-12号地使用权，位于化州市笪桥镇中心小区168-12号地，面积：70.875平方米（折合0.1063亩），用途：住宅用地，使用年限：70年，用地规划条件：规划用地性质为住宅用地，规划底层面积58.5平方米；规划建设层数6层；规划首层层高4.0米，规划二层以上层高3.2米[具体按化笪规条（私宅）2022-012号规划设计要点执行]。竞买保证金：15万元，起始价：72万元。
无独有偶，原定在1月12日出让的化州河西街道省道284线北侧的3900㎡土地也终止出让，原因是上述出让地块前后均有低压电线杆，虽不在出让地块内，但影响出让地块的整体规划。经与供电部门多次沟通，仍未就搬迁电线杆事项达成共识。
宗地编号HZWG2022-25
宗地编号：HZWG2022-25，河西禾化地块土地使用权，位于化州市河西街道省道284线北侧（河西街道禾化管理区禾化村园山儿岭），面积：3900平方米（折合5.85亩），用途：商业、住宅用地，使用年限：商业用地40年、住宅用地70年，用地规划条件：规划用地性质为商业用地兼容住宅用地，建筑密度≤45%；容积率≤5.0(（其中商业部分容积率≤3.5），住宅部分容积率≤1.5)；绿地率≥35%；建筑高度≤50米；计算容积率建筑面积≤19500平方米[具体按化（城）规条（公建）2022042号建设用地规划条件执行]。竞买保证金：258万元，起始价：1287万元。
这次挂拍结果着实令人意外，但乡镇地块的挂拍出让在一定程度上能有效盘活区域土地资源。所以希望下次能有好消息吧！
编辑：小白
来源：茂名楼市（未经允许，请勿转载）
2023-01-14 10:10:57
