总投资达9.5亿元！茂名这里又一大盘新鲜出炉——交投公园首府！

2022年10月30日，茂名市电白区水东街道水东大道北侧SD04XP10地块由茂名市电白区良德房地产开发有限公司以底价19830万元成功竞得，当时成交楼面价为1210元/㎡。

茂名市电白区良德房地产开发有限公司，于2022年成立，由电白城市交通建设投资集团有限公司全资控股，是一家以从事土地管理业为主的企业。

据了解，该成交地块位于茂名市电白区水东街道水东大道北侧、大山路西侧，为商住混合用地，规划用地面积52866.08㎡（约79.30亩）。

而在近日（3月21日），处于该地块上的交投公园首府项目在广东省投资项目在线审批监管平台进行备案公示，总投资达95000万元（即9.5亿元），建设单位为茂名市电白区良德房地产开发有限公司。

交投公园首府项目，占地面积52866.08㎡，总建筑面积225434.85㎡，地上总建筑面积为163884.85㎡，其中住宅建筑面积为147496.35㎡，商业建筑面积为5924.50㎡，酒店公寓建筑面积为8200㎡，公建配套建筑面积为2264㎡，地下总建筑面积为60165㎡。项目起止年限为2023-05-01至2026-12-01。

从地块规划图来看，该地块基本被各道路包围，北侧规划有中小学用地以及社会停车场，西侧有公园绿地，附近还有电白万达广场、盛璟华府、电白区第八小学等，生活、交通都较为便利。

大致区域位置

按照规条，该地块住宅建筑平均高度小于80米，商业建筑高度小于250米，那会不会建设超高层建筑呢？这个答案只能等到建筑设计方案出炉，才能揭晓了。

电白区水东片区SD04城北发展单元控规局部修改图

那么对于这个占地面积大的交投公园首府项目，你觉得如何呢？

编辑：小白

来源：茂名楼市、广东省投资项目在线审批监管平台、茂名市自然资源局（未经允许，请勿转载）